Créditos Infonavit. Comprar una casa o un apartamento es uno de los principales objetivos de la vida de la mayoría de los trabajadores y sus familias. Si trabajas en una empresa y eres beneficiario del seguro Infonavit, entonces has considerado acumular puntos suficientes para solicitar una hipoteca y hacer realidad tu sueño de ser dueño de una casa.
Para solicitar un crédito en infonavit debes cumplir ciertos requisitos, y uno de los más importantes son los puntos infonavit, que son los utilizados para medir, tu capacidad de pago mensual, de los cuotas del crédito. Entonces si cuentas con todos los puntos suficientes puedes pensar en solicitar un crédito.
Pero, ¿ya sabe qué tipo de crédito debe solicitar? Aquí te brindaremos todos los detalles sobre los diferentes tipos de préstamos que ofrece Infonavit en la actualidad para que tomes la decisión acertada, también debes considerar algunos aspectos antes de solicitar un préstamo.
Los 10 tipos de crédito Infonavit que puedes solicitar en Infonavit según tus puntos acumulados son los siguientes.
- Crédito Infonavit Tradicional
- Crédito Seguro infonavit
- Unamos Créditos
- Cofinavit
- Cofinavit ingresos adicionales
- Crédito Conyugal
- Segundo Crédito
- Mejoravit
- Cambiavit
- ConstruYo
Su nombre lo dice todo, a lo largo de los años, las hipotecas han brindado a millones de trabajadores en México la oportunidad de comprar casas. El Crédito Infonavit Tradicional le permite un monto máximo a solicitar de US $ 1.846.165,25, pero depende de su capacidad de pago y de los puntos acumulados.
El factor más importante para solicitarlo, es el monto mensual, de el dependerá en gran medida el monto a solicitar.
Es de gran ventaja este crédito tradicional ya que puedes solicitarlo con la ayuda de otra persona, con algún cónyuge o simplemente mediante el programa unamos crédito. Por supuesto, ambas partes deben contar con el mínimo de puntos exigidos por el Infonavit.
Esta es una opción que tienen derecho a elegir todos los trabajadores que hayan utilizado algún tipo de crédito anteriormente. Sin embargo, es importante cumplir ciertas condiciones para solicitarlo.
Para este crédito es necesario que haya trascurrido al menos 6 meses, después del crédito anterior, y no puedes solicitarlo en modalidad de crédito conyugal o bajo el programa unamos créditos. Pero tiene la ventaja que puede ser solicitado por cualquier trabajador sin importar el monto salarial.
Unamos Créditos
Unamos Crédito es un tipo de crédito compartido que otorga el Infonavit. Es un tipo que le permite compartir el monto de su subcuenta con amigos, socios (si son solteros) o familiares (padres, hermanos, hijos) para que puedan obtener más en conjunto. Así, el dinero será mayor y se podrá utilizar para comprar inmuebles con mayor valor y mejores condiciones de ubicación.
Los requisitos principales para Unamos créditos, son los puntos mínimos exigidos por el infonavit, además de esto estar solvente. Es decir no poseer otros créditos activos ni deudas de créditos, y actualmente para el 2021 debes tener una relación laboral vigente. (Estar trabajando)
Cofinavit es un crédito combinado. Si el monto otorgado por Infonavit no incluye el valor de la casa que desea adquirir, puede utilizar como complemento a otro crédito hipotecario aprobado por el banco, elija el pago a plazos correspondiente al banco. Pero dependiendo del banco deberás cumplir con varios requisitos, como edad mínima de 25 años.
Evaluó de la vivienda involucrada por un profesional, Acta de nacimiento original y también una copia, INE o pasaporte vigente igualmente original y copia, estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE no mayor a dos meses. Y por supuesto cumplir con el mínimo exigido de puntos.
El Crédito Ingresos Adicionales es interesante, dado que parte del préstamo lo brinda Infonavit y la otra parte lo brinda un banco o institución financiera. La única diferencia es que si verifica ingresos adicionales, como comisiones, propinas, ingresos por ventas de catálogo, etc. Puedes obtener más crédito, o un monto un poco mayor.
Crédito Conyugal
El Crédito Conyugal es un crédito que permite unir los dos ingresos de los cónyuges para obtener una cantidad mayor y así poder comprar una propiedad. El monto de la recompensa es hasta el 75% del costo de la vivienda. El principal requisito es que ambos cónyuges deben tener una relación laboral actual y haber trabajado de forma continua durante al menos los últimos dos años.
Segundo Crédito
El Segundo Crédito es otro crédito ideal establecido por Infonavit, que permite obtener préstamos inmobiliarios para comprar, mejorar o reparar viviendas. Recuerde, se requiere que en la institución no tengas crédito activos. Es decir que te encuentres solvente de toda deuda. De lo contrario, lo más probable es que no te aprueben el préstamo.
Crédito Mejoravit
Mejoravit es un crédito dedicado a remodelar o reparar su vivienda, el trámite se realiza en el Infonavit, pero es otorgado por una institución bancaria, que este deposita en su tarjeta Mejoravit, la cual se utiliza en miles de comercios que todo México acepta.
El crédito Mejoravit es para remodelar casas en su fachada, no se aplica por estructuras ni para aumentar el tamaño de la misma. Es necesario entender la diferencia antes de solicitarlo.
Cambiavit
El crédito Cambiabit, es un préstamo diseñado para ayudarlo a reemplazar una casa que pagó con su línea de crédito Infonavit actual, por una casa mejor o más grande. En otras palabras para entenderlo mejor es un derecho disponible en los usuarios para cambio de casas.
Crédito ConstruYo
El programa Construyo, o crédito “Quiero Construir”, incluye un pago a los beneficiarios del Infonavit para que puedan construir una casa desde cero en su propio terreno o ampliar su casa actual. Importante saber que este crédito cuenta con un máximo de $528.000 pesos Mexicanos, está disponible para todas aquellas personas que reúnan los requerimientos mínimos necesarios.